什么样的房地产中介是一个好的、值得信赖的中介？

粗略计算一下，在中国，整个二手房市场的交易额已经悄然接近每年14万亿，

什么概念？中国整体GDP仅100万亿，二手房交易额可占14%

按房地产交易金额的1.5%计算，超过2000亿元的佣金已经支撑了中国近100万个房地产经纪人家庭。

除去房地产中介企业一半的资本支出后，理论上，一名房地产经纪人的平均收入应该在10W左右，

然而，现实是，大批从业者背负着几年的理想和重担，仍在温饱线上挣扎。

在这个功利而混乱的互联网时代，我们从不缺少媒体教用户如何买房、砍价、研究楼市涨跌，实现财富自由；

也不乏从业者，他们似乎是从过去过来的，教初来乍到的小白如何欺骗顾客和接单。

然而，很少有自媒体，站在房东群体的角度，教人们如何避坑，如何识别中介的套路，更有效地出售自己的房子，从而成功取代心仪的房子，更具公益性；

很少有自媒体能真正给新的中介，宣传正确的行业理念，少走弯路，少做低效无意义的事情，快速树立个人声誉；

我希望我写的一些内容也能被更多从业者看到，让他们相信这个行业会越来越规范和美好，他们也能获得更多的职业尊严。

为什么有这么多低端中介

在我卖掉房子开始关注获得新房的这段时间里，我几乎每天都会接到1~2个陌生的电话，一个温暖的声音响起：兄弟，你想看看房子吗？

你哥哥是谁？！我有像你这样的兄弟吗？

只要你不挂断电话，不回答任何一句话，对方就可以很快接听对话，遵循机器程序的一般逻辑，继续提问和确认，

在双方确认踏上某个社区或建筑物之前，

事实上，当我们到达那里时，我们在烈日下四处奔波，汗流浃背，直到我们发现这所二手房根本不是你理想的目标。

当你是房东在网上挂牌时，情况也是如此。在很短的时间内，你会收到一堆中介来确认房屋信息数据，但没有人会关心这套房子的真正优点和缺点、房东的个性、目前遇到的困难、需求等。

大量中介已经成为低端观察机器人和无脑语音寻呼机，

根本不是销售技能不够丰富，

这是因为他们受到中介企业/老板制定的规则的约束。

现在消费者很清楚，中介的职业目标是交易，所以有这么多套路，但他们不了解中介行业目前的运行机制。

为什么你会接到中介的一大堆电话来确认上市的信息和数据，却不确认细节？因为一些中介公司在上市系统中加入了新的上市公司，无论谁出售，他们都可以分享10%的业绩。既然他不是来卖的，为什么他会尽力呢？

为什么它不是你最喜欢的房子，但一些中介仍然固执地坚持带你到处逛？因为大多数新探员都严格设定了他们一周应该看多少次的目标。如果他们不这样做，如果他们不能PK其他同事，他们会被骂，甚至被扣掉工资。既然最初的目的不是为了服务好客户，而是为了实现目标，你怎么能谨慎地选择房源，生怕客户白跑？

一开始，每个人都怀着赚钱的热情进入这个行业，

过了很长时间，他们变得无动于衷，

当我忙的时候，我会按照老板的店长的指示做一些工作。当我有空的时候，我会躺在出租屋里，打败国王。当我困惑的时候，我会学会刷鸡汤。我精力充沛。每一天都是一天，每一天也是一天。

模棱两可的中间人形成了齿轮和钉子，当社会向前发展时，它们可以被扔掉。中介公司可以赚很多钱。

低端中介如何成为工具人

许多群友吐槽说，当今世界上最大的中介公司